По информации "Коммерсанта", опубликованной 29 августа, девелоперская компания "Открытые инвестиции" (ОПИН) вчера, 28 августа, сообщила, что сделала официальное предложение владельцам канадского производителя каркасно-панельных домов Viceroy Homes Limited продать контрольный пакет акций почти за $30 млн.
Пресс-секретарь ОПИН Ирина Малярова сообщила, что рассматривается вопрос о приобретении 66,6% акций. Сейчас эти акции принадлежат председателю совета директоров и основателю компании Гейлорду Линдэлу, исполнительному вице-президенту Кристоферу Линдэлу и Фреду Хаасу. Вчера капитализация компании на фондовой бирже Торонто составила $32,5 млн. Таким образом рыночная стоимость акций, на которые претендует ОПИН, составляет $21,6 млн., однако в ОПИН вчера заявили, что компания готова заплатить на 37% больше, то есть $29,6 млн. Вице-президент Viceroy Homes Limited по финансовым вопросам Билл Симпсон отказался от комментариев, заявив, что "позиция по этому вопросу в ближайшее время будет выработана".
В "Открытых инвестициях" сообщили, что технологии Viceroy планируется задействовать в освоении земельного банка ОПИН. Сейчас компании принадлежит более 5 тыс. га земли в Московской и Тверской областях, в Самаре и Сочи. На большинстве этих участков компания планирует строить коттеджные поселки экономкласса. "Наличие собственных мощностей позволит на 15-20% снизить затраты на строительство коттеджей экономкласса", - констатирует директор по развитию компании Rodex Group Валерий Мищенко. Кроме того, каркасно-панельные дома строятся быстро и недорого: по его словам, их себестоимость составляет $300-400 за 1 кв. м, что вдвое меньше строительства домов по стандартным технологиям, а сроки строительства без фундамента могут не превышать двух недель против трех-четырех месяцев. По словам Ирины Маляровой, даже если ОПИН будет импорировать комплектующие из Канады, строительство коттеджей обойдется дешевле.
Если сделка состоится, для ОПИН Viceroy станет первым заграничным строительным активом. До этого скупкой западных строительных мощностей занимался только Олег Дерипаска: в этом году подконтрольные ему структуры приобрели 30% акций Strabag за $1,2 млрд. и 9,99% акций германской Hochtief.
