Согласно расчетам специалистов, реализация проекта позволит увеличить общую площадь жилищного фонда города на 75 тыс. кв. м, а срок службы домов первых массовых серий продлить на 25-30 лет. "Общий объем финансирования программы составляет около 3 млрд. руб., в том числе на первом этапе (2007 - 2010 годы) - 147 млн. руб., на втором (2011 - 2020 годы) - 2,9 млрд. руб.", - сообщил собеседник. Он сказал, что программа будет работать на условиях софинансирования: 28% - средства городского бюджета, 22% - федеральные средства, 36% - средства инвесторов-застройщиков, жилищных управляющих компаний и 14% - средства граждан, в том числе отчисляемые на капремонт.
"На обследование домов, разработку нормативно-правовой базы и подготовку проектов реконструкции в 2007 году в бюджете города заложено 5 млн. руб.", - добавили в пресс-центре.
Как ранее пояснил инициатор проекта - депутат городской Думы Евгений Паршуто (теперь заместитель мэра по развитию города), проблема "хрущевок" для Томска стоит довольно остро. В домах первых массовых серий, которых на сегодня в Томске около 600 и которые "далеко не в лучшем" техническом состоянии, проживает почти две трети томичей.
По его словам, большая часть "хрущевок" имеет износ свыше 30%. При этом практически все дома имеют протечки плоских кровель, у них промерзают стены, идет процесс обрушения балконов, происходит значительный "перетоп" из-за потери тепла.
Но снести и построить новое жилье, по мнению инициатора программы, и, даже просто провести капитальный ремонт "хрущевок" экономически ни для городского бюджета, ни для жильцов не подъемно. А по расчетам специалистов, если эти дома простоят без ремонта еще десять лет, то потом придется не только менять коммуникации и утеплять, но и укреплять несущие конструкции. Программа реконструкции "хрущевок" предполагает замену всех инженерных конструкций дома, утепление стен, замену оконных блоков, строительство приставных лоджий и надстройку мансардного этажа.
Информационная служба ИА DAILYSTROY