В Санкт-Петербурге заморозили крупный девелоперский проект
Московский холдинг «Объединенная промышленная корпорация» (ОПК) заморозил как минимум на несколько лет строительство 2,2 млн. квадратных метров недвижимости на территории принадлежащего компании Балтийского завода в Санкт-Петербурге. Об этом сообщает Lenta.Ru со ссылкой на газету «Ведомости».
ОПК приобрела около 90% акций судостроительного Балтийского завода летом 2005 года. ЦНИИ технологии судостроения разработал концепцию сноса цехов предприятия к 2011 году. Заказы завода планировалось отдать предприятию «Северная верфь», которое также принадлежит ОПК. На 70 гектарах, которые занимает завод, ОПК планировала построить жилой квартал «Васильевский остров». Эксперты оценивали инвестиции в проект в 3 млрд. долларов.
Аналитики отмечают, что в условиях кризиса, который привел к росту ставок по строительным кредитам и падению спроса на жилье, начинать реализацию проекта бессмысленно.
Напомним, что в конце января директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Ирина Солонова сообщала, что из-за кризиса в Санкт-Петербурге заморожено строительство восьми миллионов квадратных метров жилья. По данным «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), сейчас в Петербурге остановлены работы на 28 процентах стройплощадок, где возводились жилые дома.
По данным АРИН, в 2009 году в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию 2,1–2,5 млн. квадратных метров жилья, тогда как в 2008 году в городе было введено 3,2 млн. квадратных метров.
В конце марта стало известно, что Управление делами президента (УДП) РФ передало на баланс Федеральной службы охраны комплекс зданий Средних торговых рядов, реконструкцией которого занималась ОПК. Теперь в комплексе будет размещен новый офис ФСО.
Ранее УДП заключило с ОПК инвестконтракт, который предполагал реставрацию основного здания комплекса и строительство на месте корпусов, расположенных во внутреннем дворе, многофункционального комплекса общей площадью 71 тыс. квадратных метров, который включал бы гостиницу, апартаменты и паркинг. Все исторические здания должны были быть переданы УДП, новые площади остались бы у инвестора
