Эксперт: До конца года в Петербурге построят только 2 бизнес-центра |
| Только два бизнес-центра в Петербурге будут введены в эксплуатацию до конца года. Речь идет о «Сенаторе» и второй очереди «Бенуа». «2-3 объекта в год – это максимальный объем ввода, который мы прогнозируем в ближайшее время», - заявил на конференции Elite Estate директор по развитию Practis CB Сергей Федоров. |
| По данным компании, в число «замороженных» проектов сегмента попали бизнес-центры на Большом проспекте Васильевского острова, Коломяжском проспекте, «Электрик-Сити», Sokos-City, «Адамант-Парк», квартал Шкапина-Розенштейна, Clover Plaza и «Ренессанс-Тауэр». В результате, по словам Федорова, из запланированных к строительству на 2009 год 500 тысяч кв. м площадей в бизнес-центрах класса А будет введено от силы 18%, сообщает «АСН-инфо».В то же время, отмечает эксперт, продолжает увеличиваться количество вакантных площадей в уже существующих бизнес-центрах класса А. Что же касается бизнес-центров с большими площадями, эта часть сегмента, по мнению С.Федорова, была бы перенасыщена, если бы не кризис, уже в будущем году.Он также заметил, что 63% управляющих компаний города прогнозирует сегодня продолжение снижения арендных ставок внутри сегмента. Поэтому наиболее уязвимыми с точки зрения окупаемости оказываются бизнес-центры класса А ввода 2008-2009 года, в которых вакантными остаются до 80% площадей. Вместе с тем, считает эксперт, именно бизнес-центры класса А имеют сегодня наиболее стабильный пул арендаторов. |
| http://www.restate.ru |
 |
|
|
|
