Как уже сообщало ИА DAILYSTROY, права аренды 69 лесных участков общей площадью около 991 га сроком 49 лет планировалось продать на аукционах 18-20 декабря.

Раздачей подмосковных лесных участков по $25-30 за сотку заинтересовались судьи и чиновники. Тем не менее, первый аукцион состоялся вчера, 18 декабря. Один из главных лотов достался структурам Романа Абрамовича, пишут сегодня "Ведомости".

На аукционе распределялись права аренды 22 подмосковных лесных участков общей площадью 490 га. Большая часть земель расположена в Москворецком лесничестве. Стартовые цены были более чем доступными, например: за 20,8 га - 1,28 млн. руб., за 29 га - 1,78 млн. руб., за 6 га - 0,5 млн. руб. Гендиректор риэлторской компании "Усадьба" Евгений Иванов, считает, что рыночная стоимость аренды 1 сотки лесного массива составляет $5000-7000, Павел Трейвас из Villagio Estate - что $5000-10 000. Расхождение стартовых цен с рыночными на два порядка спровоцировало настоящий ажиотаж.

Организатором торгов выступил Мослесхоз - управление лесного хозяйства по Москве и области (территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства - Рослесхоза).

13 декабря Арбитражный суд Москвы приостановил действие приказов Мослесхоза о проведении лесных аукционов. Эту меру суд принял по ходатайству ФГУ "Звенигородское лесничество", которое 22 ноября подало иск о признании приказов незаконными. Как следует из определения суда, часть земель, выставленных на аукцион, находится в ведении Звенигородского лесничества и именно оно (а не Мослесхоз) осуществляет на этой территории права собственника, в частности заключает договоры аренды. Приказы касаются не только 22 вчерашних участков, а 69, в том числе по Рублевскому шоссе, общей площадью около 991 га. Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь сообщил, что подал в суд ходатайство о привлечении его ведомства в качестве третьей стороны. Заседание по делу назначено на 21 декабря.

Связаться с начальником Мослесхоза и Звенигородским лесничеством не удалось.

Заинтересовались аукционами и федеральные чиновники. Как сообщил представитель Минприроды Ринат Гизатулин, до вынесения судебного решения итоги вчерашнего аукциона подводиться не будут, а аукционы 19-20 декабря отложены: "Это решение министра Юрия Трутнева".

Аукционы лесных участков, запланированные Мослесхозом на начало 2008 года (в ходе них должны были быть распределены еще порядка 2000 га), министр, по словам Гизатулина, вообще отменил. По Лесному кодексу без суда аукцион можно отменить не менее чем за 15 дней до проведения. Если суд сочтет, что аукционы правомерны, по итогам вчерашних торгов будут заключены договоры аренды, а для остальных назначат новый срок подачи заявок, чтобы могли участвовать все желающие и сформировалась рыночная цена.

Если суд встанет на сторону Мослесхоза, самый крупный из разыгрываемых вчера участков - 397 га в Баковском лесничестве (Истринский р-н) - достанется структуре Романа Абрамовича. О ее победе сообщил источник, близкий к организаторам торгов. Стартовая цена участка составляла 24,4 млн. руб., сколько заплатил победитель, не известно. Пресс-секретарь управляющей активами предпринимателя Millhouse Capital Джон Манн от комментариев отказался.

"На этом участке будет размещен парк развлечений", - сообщил Гизатулин. Источник, близкий к организаторам торгов, рассказывает, что здесь будет построен музыкальный парк "Мещерский" с фонтанами, прудами, ресторанами, а инвестиции могут составить $300 млн. Он утверждает, что в Истринском районе, где запланирован парк "Мещерский", у Абрамовича есть загородная резиденция