Город ищет подрядчиков для строительства жилья по цене почти вдвое ниже среднерыночной. Желающих немного, бюджетные заказы интересуют прежде всего компании, специализирующиеся на панельных домах.

Вчера, 20 августа, комитет по строительству Санкт-Петербурга объявил конкурс на проектирование и строительство жилья для госнужд общей площадью 373 000 кв. м в Красном Селе, пишут сегодня "Ведомости". Стоимость двух лотов - 12,7 млрд. руб., срок сдачи домов - декабрь 2010 года. Вскрытие конвертов назначено на 21 сентября. "Главные критерии - цена и сроки выполнения работ", - говорит пресс-секретарь комитета по строительству Анна Миронова.

В конце прошлой недели чиновники вскрыли конверты по аналогичному конкурсу. Разыгрывались семь лотов общей стоимостью 7,7 млрд. руб. Единственную заявку подал ДСК "Блок". Компания постоянно участвует в конкурсах по строительству жилья, которые проводит администрация, это позволяет загружать мощности комбината, а также осваивать новые виды строительства, как говорит PR-специалист ДСК "Блок" Екатерина Емельяненко. Строителей не смущает даже цена городского жилья - около 34 000 руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость нового жилья - около 63 500 руб. за 1 кв. м, сообщает "Бюллетень недвижимости". Из 2,3 млн. кв. м жилья, построенного в Петербурге в прошлом году, на долю комитета по строительству приходится 162 000 кв. м. Планы на этот год - 267 000 кв. м.

Городские заказы интересны в основном компаниям, специализирующимся на недорогом панельном жилье. Предложения "ЛенспецСМУ", как правило, не проходят ни по цене, ни по характеру планировок, передала пресс-служба холдинга слова его вице-президента Кирилла Вязовского. "Заявленная городом стоимость адекватна", - полагает гендиректор Setl City Василий Селиванов и добавляет, что его компания вряд ли будет участвовать в конкурсе, поскольку направляет основные силы на реализацию собственных крупных проектов. Городские заказы обеспечивают строителям, работающим в экономсегменте, загрузку мощностей, ради которой они готовы идти на уступки по цене, как говорит гендиректор Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Алексей Бегунов. По его словам, основные преимущества участия в городских конкурсах - стабильные объемы и стабильная оплата.