Вчера, 19 ноября, ростовская компания "ККПД-инвест" (100%-ная "дочка" компании Елены Батуриной "Интеко") получила за 874,2 млн. руб. право трехлетней аренды участка площадью более 4 га в новом районе Левенцовский, пишут сегодня "Ведомости". Права аренды были выставлены на торги МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" по стартовой цене 82,888 млн. руб. за каждый год. Всего на аукцион было выставлено шесть земельных участков площадью от 0,52 до 0,88 га, предназначенных под жилую застройку. В аукционе приняли участие четыре компании, "ККПД-инвест" предложила за землю 291,4 млн. руб. годовой арендной платы, увеличив стоимость 1 кв. м земли с 2022 до 7205 руб. По словам вице-президента по стратегическому развитию компании Blackwood Михаила Геца, на 4 га можно построить около 200 000 кв. м жилья, инвестиции в проект он оценил в $180 млн.

Победа в торгах отвечает стратегическим планам развития компании в Ростовской области, отметили в пресс-службе "Интеко". Сейчас компания ведет реконструкцию ростовского Комбината крупнопанельного домостроения, в 2008 году предприятие будет выпускать порядка 100 000 кв. м жилых домов старой серии и 50 000-60 000 кв. м - новой.

"ККПД-инвест" не первый раз выигрывает в торгах фонда имущества. В августе компания заключила семилетний договор аренды на два участка в том же районе Левенцовский площадью более 32,7 га, на которых можно построить около 330 000 кв. м жилья. Участки "ККПД-инвест" получила по номинальной стоимости - за 1,4 млрд. руб., так как компания была единственным заявителем на участие в аукционе.

По мнению директора департамента ипотечных программ и новостроек АН "Нирлан" Максима Кирносова, микрорайон, который теперь будет застраивать "ККПД-инвест", лучший в Левенцовском: он расположен у основной магистрали района (ул. Еременко) и находится рядом с крупными торговыми объектами - гипермаркетами "О'кей" и Castorama, ТРК "Калинка-малинка".

Общая площадь района Левенцовский составляет 222,5 га (11 микрорайонов), планируется построить 2,2 млн. кв. м для 90 000 человек. Следующий аукцион на право аренды земли в этом районе пройдет в январе, на торги будет выставлен участок площадью 0,57 га.