Проект предусматривает реконструкцию уже существующих зданий, принадлежащих компании. Большинство из них являются памятниками промышленной архитектуры и к сносу не предназначены.
На месте завода «Игротехника» на 16-й линии Васильевского острова, д. 7, производственные мощности которого уже на 85% перенесены, планируется создать бизнес-центр общей площадью 18-21 тыс. кв. м высотой 5 этажей с мансардой и мини-гостиницу площадью 400 кв. м классом не ниже 4 звезд.
Предприятие рассчитывает привлечь в бизнес-центр крупных западных арендаторов, представители которых и будут проживать в гостинице во время своего пребывания в Санкт-Петербурге.