Банк ВТБ финансирует девелоперский проект возле "Электросилы", сообщил вчера,28 ноября, на пресс-конференции предправления ВТБ Андрей Костин, пишут сегодня "Ведомости". Общая площадь центра составит 60 000 кв. м, торговля займет два нижних этажа комплекса, рассказал источник, знакомый с деталями проекта. Строительство обойдется примерно в $100 млн. По словам источника, компания около двух недель назад получила все необходимые согласования. Торговля займет 15 000 кв. м, а остальное - офисы, утверждает источник в одной из консультационных компаний.

Часть земельного участка под комплекс ВТБ купил у "Силовых машин" около четырех лет назад, рассказал сотрудник концерна, попросивший об анонимности. Остальное "ВТБ-капитал", по его словам, приобрел у города.

В этом районе почти нет свободных участков под большие проекты, так что "ВТБ-капитал" выбрал крайне удачное место, говорит президент группы "Аверс" Михаил Зельдин. Конкуренты у него в ближайшее время вряд ли появятся, а спрос на торговые и офисные площади на престижном Московском проспекте велик, считает Зельдин. Новые проекты в районе "Электросилы" могут появиться только в случае вывода промышленных мощностей из этого района, говорит эксперт.

В середине года руководство "Силовых машин" заявляло о желании продать 7,2 га территории "Электросилы" для финансирования инвестпрограммы завода. Процесс продажи приостановлен из-за смены акционеров "Силовых машин", говорит сотрудник концерна.

Предельная близость к метро дает комплексу "ВТБ-капитала" высочайшие конкурентные преимущества, считает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. Транспортная доступность позволит без проблем найти арендаторов для офисов, а высокая проходимость привлечет в центр ритейлеров, говорит он. По данным НИПИ ТРТИ, за час через станцию "Электросила" проходит около 3250 человек, тогда как через "Гостиный двор" - 2100.