О покупке 29 магазинов "Страна Геркулесия" за $65 млн. X5 Retail Group (сети "Пятерочка" и "Перекресток") объявила в пятницу, 14 декабря. Сделка станет вторым поглощением X5 в 2007 году, но не поможет ритейлеру выполнить план на этот год по вводу новых торговых площадей: дефицит может составить более 10 тыс. кв. м. Сделку планируется закрыть до конца года, говорится в сообщении Х5. Ритейлер приобрел 100% ООО "Рубин ТК", владельца "Страны Геркулесия", подтвердил гендиректор "Руспродхолдинга" (включал ООО) Борис Михин, сообщает "Коммерсант" сегодня, 17 декабря.

X5 достанутся 29 магазинов (из них 3 - на стадии открытия) в Москве (5 магазинов), Подмосковье (16) и Тверской области (8). Выручка "Страны Геркулесия" в 2006 году - $75 млн., говорит Михин. Общая площадь приобретенных объектов составляет 27,1 тыс. кв. м, включая офисное здание в Москве (600 кв. м). Чистая торговая площадь приобретаемых магазинов составляет 12,9 тыс. кв. м, а в собственности находится более 11 тыс. кв. м. Все магазины будут интегрированы в "Пятерочку".

Сумма сделки составила $65 млн. с учетом рефинансирования долга ООО "Рубин ТК", говорится в сообщении X5. По оценке управляющего партнера ИК Falcon Advisers Игоря Кованова, 1 кв. м торговой недвижимости в Москве стоит около $4 тыс., в Подмосковье - около $2 тыс. По его подсчетам, Х5 могла заплатить не более $30 млн. за бизнес сети, которая была не очень эффективной. По словам главного исполнительного директора Х5 Льва Хасиса, за недвижимость Х5 действительно заплатила примерно $30-35 млн.

Покупка "Страны Геркулесия" - вторая сделка M&A в этом году для Х5: в октябре группа купила липецкую сеть "Корзинка" за $115 млн. Ранее Х5 заявляла, что на развитие в 2007 году ей потребуется около $0,7-1 млрд., из которых на органический рост может пойти примерно $450 млн., а еще более $250 млн. - на поглощение других сетей и развитие логистики.

Прогноз Х5 по новым торговым площадям в 2007 году - 150 тыс. кв. м, говорится в отчете Собинбанка. Без органического открытия магазинов, но с учетом покупки "Корзинки" и "Страны Геркулесия" Х5 не хватает до выполнения плана примерно 40 тыс. кв. м. По словам Льва Хасиса, есть риск невыполнения плана полностью - в этом году новых сделок M&A с участием Х5 не будет. Аналитик Deutsche Bank Алексей Кривошапко рассказал, что в ходе последней телефонной конференции, посвященной итогам работы Х5 за третий квартал, компания пообещала открыть в 2007 году 140 тыс. кв. м, а еще 10 тыс. кв. м - в начале 2008 года. "Такая цель по площадям сама по себе очень велика - нет ничего критичного в том, что компания не успела ее осуществить. А открывать магазины спешно в декабре, только чтобы выполнить планы, неразумно",- считает он.

Справка :

X5 Retail Group N.V. - крупнейшая в России продуктовая розничная компания по объемам продаж. Компания использует мультиформатную стратегию, развивая сразу три формата: дискаунтеры, супермаркеты и гипермаркеты. Стратегическая задача нашего бизнеса - стать основным консолидатором российского рынка продуктового ритейла, абсолютным лидером розничной торговли России, способным на равных конкурировать с ведущими международными сетями.