Московская группа "Аркада" построит в Нижнем Новгороде на месте макаронной фабрики "Вермани" жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 75 тыс. кв. м. Группа приступит к строительству в феврале и завершит работы к осени 2009 года, сообщил владелец компании Максим Антонов.

Инвестиции составят около $100 млн. собственных и заемных средств.

Антонов отметил, что жилой комплекс в Нижнем Новгороде первый, где группа выступила инвестором. До этого строительное подразделение "Аркады" принимало участие в возведении нескольких нежилых зданий в Москве в качестве подрядчика. По словам Антонова, в феврале по конкурсу будут определены подрядчики строительства жилого комплекса.

Дума Нижнего в декабре изменила зонирование земель на месте будущего строительства на зону жилой застройки повышенной этажности. Земля под "Вермани" (3,7 га) и сама фабрика с августа 2005 года принадлежат "Аркаде". Фабрика работает и отказываться от производства макарон "Аркада" не собирается, говорит Антонов. Производственные площади фабрики к весне будут перенесены и переговоры о новом месте для "Вермани" ведутся с несколькими компаниями, сказал он, отказавшись сообщить названия этих компаний.

Любой девелоперский проект на этих площадях даст больше прибыли, чем существующее производство, считает генеральный директор компании "Нижегородский дом и К" Андрей Баранов. Например, если на освободившихся площадях "Аркада" построит 75 000 кв. м жилья, это принесет ей до $25 млн.

Следующим девелоперским проектом "Аркады" станет строительство в центре Нижнего Новгорода четырехзвездочной гостиницы. Для этого планируется купить землю на вторичном рынке, рассказал Антонов, отказавшись от дальнейших подробностей. Переговоры с владельцами участков, по его словам, уже ведутся.