Новокузнецкий девелопер "Южкузбасстрой" летом начнет строительство первого коттеджного поселка под Новокузнецком, где планируется выстроить 1780 коттеджей и 960 таун-хаусов, сообщают "Ведомости" сегодня, 16 апреля.

Под проект компания получила участок в 620 га в аренду на пять лет с правом выкупа. Инвестиции в строительство составят 18 млрд. руб. собственных и привлеченных средств.

Вряд ли "Южкузбасстрою" удастся продавать более 200 коттеджей в год: даже в городах с населением свыше 1 млн. человек поселки более чем с 1000 домов обречены на провал, считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. По его подсчетам, потенциал новокузнецкого рынка загородной недвижимости до 2011 года составляет около 500 коттеджей.

Справка :

ЗАО "Южкузбасстрой" - строительная компания. Владельцы - Виктор Неустроев, Сергей Павлов. Выручка - 760,3 млн. руб. Чистая прибыль - 20,3 млн. руб. (2006 год).

Владеет 10 кузбасскими компаними, в том числе "Кузнецкгражданстроем", Заводом строительных изделий, "Промдорстроем", Новокузнецким независимым телевидением.