В июне 2013 года банк «Центр-инвест» и Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) запустили новую кредитную программу «RuSEFF Тёплая жизнь» для ремонта частных и многоквартирных жилых домов. Данная программа разработана специально для повышения энергоэффективности. «С помощью кредита ремонт дома можно сделать сегодня, жить в комфортных условиях и сэкономить на росте тарифов завтра», – отметила юридический эксперт программы «RuSEFF Тёплая жизнь» Ирина Котляр . Взять такой кредит могут как товарищества жильцов, так и управляющие компании. Для его получения потребуется предоставить перечень мер по повышению энергоэффективности и список материалов и оборудования, планируемых к использованию. Максимальная сумма кредита – до 10 млн. рублей на один многоквартирный дом . Разумеется, любой потребитель всегда заинтересован в быстром возврате заёмных средств. Поэтому в первую очередь необходимо сократить наибольшие потери энергии, которые обходятся жильцам особенно дорого. Если говорить об общедомовых нуждах, то это прежде всего затраты на электричество и тепло. Специалисты рекомендует сразу обратить внимание на фасад. «Через него зачастую теряется наибольшее количество тепловой энергии. Особенно если речь идёт о домах так называемых «массовых серий», построенных в советские годы. Исправить эту проблему можно. Для этого используют современные системы утепления фасада. Например, композиционная система CAPATECT (Caparol) перекрывает все тепловые мосты, образующиеся в местах соединений простенков и перекрытий, вдоль оконных откосов. Такая модернизация может снизить потребление тепловой энергии примерно до 40%», – говорит Ксения Клиновская, продукт-менеджер по системам теплоизоляции компании Caparol, эксперта в области защиты и теплоизоляции фасадов зданий. Как правило, значительная часть энергии улетучивается из дома и через окна. «Современные пластиковые светопрозрачные конструкции полностью герметичны. Благодаря этому они надёжно удерживают тепло в помещении. А для обеспечения свежего воздуха окна оснащаются системами вентиляции, позволяющими проветривать помещение, в том числе в зимнее время», – рассказывает Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX (крупнейшего российского производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям). Теряется драгоценное тепло и через кровлю. Существует несколько вариантов остановить такие потери: использовать современные кровельные системы (с контурами гидро-, пароизоляции и утеплителя) или надстроить мансарду. «Последний способ хорош тем, что позволяет решить сразу две задачи: во-первых, утеплить здание; во-вторых, получить дополнительные площади, в том числе для сдачи в аренду. А это позволит ещё быстрее рассчитаться по кредитам, при этом стоимость строительства 1 кв. м мансардного этажа значительно ниже, чем остальных помещений», – отмечает Андрей Мальцев, руководитель департамента кровельных систем Группы компаний Металл Профиль. Помимо ликвидации «брешей» в здании необходимо заняться и модернизацией его инженерных систем. «Дороже всего жильцам обходится неэффективная система отопления. Главным элементом модернизации является тепловой пункт, который регулирует подачу тепла в зависимости от погоды. Вместе с этим проводится гидравлическая балансировка системы отопления по стоякам и устанавливаются автоматические терморегуляторы на отопительных приборах. Последние позволяют жильцам регулировать потребляемое тепло в квартирах. Такие изменения снижают потребление тепла семьёй в среднем на 35-45%. Чтобы не оплачивать того, чего не расходовал, нужно переходить на поквартирный учёт тепла и установить у себя в квартире тепловые счётчики», – комментирует Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования. Наряду с тепловым пунктом крупнейшими потребителями энергии в домах являются лифты и насосы, используемые в различных инженерных системах. Такое оборудование сегодня оснащается частотно-регулируемыми приводами. Они помогают оптимизировать потребление энергии. Например, установка насосов GRUNDFOS, оснащенных подобными механизмами, в одном из домов Екатеринбурга позволила экономить свыше миллиона рублей ежегодно. Если же принять все перечисленные меры в комплексе, то стандартный многоквартирный дом может снизить свои затраты на несколько миллионов рублей в год. В результате жильцы смогут вернуть кредит в короткие сроки. А позже, благодаря полученной экономии, производить любые необходимые мероприятия без привлечения заёмных средств. Справка о компании Caparol: Компания Caparol Group ведёт свою историю с 1885 года, и на сегодняшний день это один из самых больших производителей фасадных решений в мире. В компании работает более 3700 сотрудников. Центральное предприятие находится в Обер-Рамштате, на федеральной земле Гессен (Германия). В России материалы фирмы Caparol известны давно. С 1992 года в Москве открыто Представительство фирмы, а с августа 2000 года в Москве работает дочерняя фирма ООО «Капарол», которая имеет свои филиалы в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Воронеже, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Ставрополе, Самаре, Казани, Сочи, Новосибирске. Помимо сбытовых функций компания обучает, консультирует, проводит семинары для партнёров, принимает участие в работе профессиональных объединений и отраслевых мероприятиях. Группа компаний Caparol наращивает в РФ свои производственные мощности. В настоящее время успешно действуют 2 завода: в Твери (производство водно-дисперсионных красок, штукатурок, грунтовок) и в пос. Малино, Московская обл. (производство сухих строительных смесей). Справка о системе утепления фасадов Caparol: Система утепления фасадов Caparol – инновационная система теплоизоляции фасадов с уникальными прочностными и декоративными характеристиками, с опытом практического применения с 1957 года – носит название CAPATECT. Преимущества системы утепления фасада CAPATECT: - уникальные прочностные характеристики, что позволяет защищать фасад здания от механических и атмосферных воздействий; - инновационный армирующий слой системы выдерживает значительные температурные перепады, что позволяет применять для финишного декора системы очень тёмные тона; - применение запатентованных технологий на основе нанокристаллической решётки в декоративном слое позволяет сохранять фасад чистым, защищает его от влаги и, как следствие, исключает образование плесени; - перемещение «точки росы» из ограждающей конструкции в утеплитель уменьшает разрушительное атмосферное воздействие на несущую конструкцию; - существенное уменьшение толщины наружных стен строящихся зданий и, как следствие, снижение затрат на строительство и увеличение внутренней площади помещений; - комфортные условия проживания внутри здания за счёт обеспечения стабильной температуры внутренней поверхности стены (как при очень низкой, так и при высокой температуре наружного воздуха); - эффективная звукоизоляция; - большой выбор декоративных покрытий. Анастасия Румянцева, пресс-служба компании Caparol, тел.: 8 (495) 766-04-39, e-mail: press@press.caparol.ru, www.caparol.ru, www.caparol-capatect.ru